Vrijstaande, jaren '70 woning met garage, gelegen op één van de mooiste locaties van Boxmeer! De voorzijde kijkt uit op een gemeentelijk plantsoen met de Protestantse kerk én oud Madeleine.
De gehele achterzijde van de woning is voorzien van een overdekt terras, waaronder het heerlijk vertoeven is! De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.
De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich dichtbij, net als gezellige horeca en winkels in het centrum van Boxmeer. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen natuurgebied "Maasheggen". De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A73, en het treinstation van Boxmeer ligt op een paar minuten fietsafstand. Van hieruit reis je eenvoudig naar Nijmegen of Venlo.
INDELING:
Entree/hal met trapopgang en vide - toilet met fonteintje - garderobe - woonkamer met rookkanaal en openslaande deuren naar het overdekt terras - woonkeuken met originele keuken - bijkeuken met bergkast en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop - 3 slaapkamers - originele badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: vlizotrap naar de bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
- de koper wordt de 2e eigenaar van deze prachtig gelegen woning!
- de woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- er is geen specifieke dak- en vloerisolatie aanwezig; de spouwmuren zijn wél geïsoleerd (2015).
- rondom voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas en goed sluitende en isolerende luiken.
- glasvezelaansluiting.
- gehele begane grond met plavuizen.
- verdiepingsvloeren van hout.
- verwarmde garage (gaskachel) met elektrisch bedienbare deur en vliering.
- grondwaterpuls/pomp.
- rolluiken.
- rookkanaal is nooit in gebruik geweest.
- asbesthoudend dakbeschot.
Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden!
